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퇴사한 지 몇 년이 지난 후, 이전 직장에서 차감징수세액(연말정산 환급금)이 발생했다는 사실을 뒤늦게 알게 된 경우, 이 돈을 지금이라도 받을 수 있을까?이번 글에서는 퇴사 후 연말정산 환급금을 회사로부터 받을 수 있는지, 법적으로 문제가 없는지, 어떻게 요청해야 하는지, 그리고 회사가 지급을 거부하면 어떤 대응이 가능한지까지 상세하게 정리해 드립니다.1. 차감징수세액(연말정산 환급금)란?📌 차감징수세액이란?✅ 연말정산을 통해 과거 급여에서 원천징수한 세금 중, 초과 납부한 금액을 돌려받는 것✅ 퇴사할 때 회사에서 정산하여 돌려줘야 하는 금액📌 퇴사한 경우 연말정산 환급금 지급 원칙✅ 퇴사 시점에서 연말정산이 끝났다면, 회사가 마지막 급여와 함께 지급해야 함✅ 만약 회사가 지급하지 않았다면, 회사에 ..

오피스텔을 주거용(주택)으로 사용하려고 재산세 과세 변경 신청을 했는데, 이미 납부한 취등록세를 환급받을 수 있을까?이번 글에서는 주거용 오피스텔의 취등록세 환급 가능 여부, 환급 신청 방법, 필요 서류, 주의할 점까지 상세하게 설명해 드리겠습니다.1. 취등록세란? (오피스텔 주거용 vs. 업무용 차이)📌 취등록세란?✅ 부동산을 취득할 때 내는 세금으로, 취득세 + 등록세 + 지방교육세 포함✅ 일반적으로 주택과 비주택(업무용)으로 구분하여 부과됨📌 오피스텔 취득세율 (주거용 vs. 업무용 차이)구분취득세율 (2024년 기준)주거용 오피스텔 (주택으로 사용)1~3% (주택과 동일 적용)업무용 오피스텔 (사무실 등)4.6% (일반 건축물 취득세 적용)✅ 즉, 업무용으로 오피스텔을 취득한 경우 취득세 4...

아파트를 1년 이상 보유한 후 매매할 경우 양도소득세를 줄일 수 있는 방법, 그리고 대출비용·재산세가 양도소득세 절세에 도움이 되는지 궁금할 것입니다.또한, 1년 미만 vs. 2년 미만 보유 시 세율 차이와 홈택스에서 2년 미만을 동일 세율로 적용하는 이유에 대해서도 명확하게 정리해드리겠습니다.1. 주택 양도소득세 기본 개념📌 양도소득세란?✅ 부동산을 매매하여 발생한 차익(양도차익)에 대해 부과되는 세금✅ 양도차익 = 매매가 - (취득가 + 필요경비)✅ 보유 기간이 짧을수록 세율이 높아지는 구조📌 양도소득세율 (2024년 기준)보유 기간세율1년 미만70% (단기 양도세 최고 세율)1년 이상 ~ 2년 미만60%2년 이상기본세율 (6~45%) 적용✅ 즉, 1년 이상 보유하면 60% 세율, 2년 이상 보유..