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자동차 보험은 차량을 소유하고 있는 사람에게 필수적인 항목으로, 다양한 방식으로 보험을 가입할 수 있습니다. 그 중 다이렉트 보험은 인터넷을 통해 직접 가입할 수 있어 편리하고, 종종 전화로 상담 후 가입하는 방식과 비교되어 많은 사람들이 두 방법을 비교하게 됩니다. 그러나 전화로 가입하는 다이렉트 보험과 온라인에서 직접 가입하는 다이렉트 보험 사이에는 가격 차이가 있을 수 있으며, 포터2 차량이 조회되지 않는 문제도 발생할 수 있습니다. 오늘은 이와 관련된 다이렉트 보험에 대해 가입 방식의 차이, 설계비 유무, 그리고 포터2 조회 불가 이유에 대해 자세히 알아보겠습니다.다이렉트 보험, 전화 가입과 온라인 가입의 차이점다이렉트 보험은 전화 가입과 온라인 가입으로 나눠지며, 두 방식에 따라 보험료가 달라질..

장기보유특별공제는 부동산 투자와 세금 절감을 고려하는 다주택자들에게 매우 중요한 개념입니다. 특히, 6년 이상 보유한 부동산의 공제율을 제대로 이해하는 것이 절세 전략의 핵심입니다. 이번 글에서는 분양권에서 시작된 부동산 보유 기간과 매도 시점에 따른 공제 조건을 자세히 알아보고, 사례를 통해 개념을 쉽게 이해할 수 있도록 설명하겠습니다.장기보유특별공제란?장기보유특별공제는 부동산을 오랜 기간 보유한 경우, 양도소득세를 줄여주는 제도입니다. 이 제도는 부동산 보유 기간에 따라 공제율이 달라지며, 다주택자의 경우 공제율이 최대 30%로 제한됩니다. 공제율은 3년 이상 보유한 경우부터 적용되며, 보유 기간이 길수록 공제율이 증가합니다. 이는 부동산 투기의 억제와 장기 보유를 유도하려는 정부의 정책적 의도가 반..

1가구 3주택을 보유한 경우, 부동산 증여는 자녀에게 자산을 이전하면서도 세금을 최소화할 수 있는 중요한 재테크 전략 중 하나입니다. 특히 상가주택의 일부인 대지만 증여할 경우, 어떤 점을 고려해야 하는지 궁금해하시는 분들이 많습니다. 이번 글에서는 상가주택 대지 증여의 가능성과 절세 전략을 자세히 알아보겠습니다.상가주택 대지만 증여할 수 있을까?결론부터 말하면, 상가주택의 대지만 증여하는 것은 가능합니다. 하지만 토지와 건물의 가치를 분리하여 증여할 때 몇 가지 중요한 점을 반드시 고려해야 합니다.토지와 건물은 별도 과세 대상:부동산의 토지와 건물은 각각 다른 세목으로 과세되며, 증여세 역시 개별적으로 산정됩니다. 따라서 토지만 증여하는 경우 토지의 평가액에 따라 증여세가 결정됩니다.부속 토지와 건물의..