아파트와 같은 부동산을 공동명의에서 단독명의로 변경하려면 중요한 세금 문제가 발생합니다. 특히, 여러분이 혼인신고를 하지 않은 상황이라면 법적인 부부가 아니기 때문에 증여세 공제 혜택을 받을 수 없어 높은 증여세가 부과될 가능성이 큽니다. 이번 글에서는 공동명의에서 단독명의로 전환 시 발생하는 증여세 계산, 혼인 여부에 따른 세금 차이, 그리고 최적의 절세 방법을 종합적으로 정리했습니다.1. 공동명의에서 단독명의로 변경 시 증여세의 기본 개념(1) 증여와 증여세란?증여는 재산을 무료로 이전하는 행위를 의미하며, 이전받은 사람(수증자)은 이전받은 재산에 대해 증여세를 납부해야 합니다. 특히, 부동산 명의를 공동에서 단독으로 변경할 경우, 이전된 지분은 단순히 소유권 변경이 아닌 국세청에서 증여로 간주합니다..