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아내 명의 부동산, 남편에게 증여 시 세금은? – 증여세와 절세 전략의 모든 것

안녕하세요! 35년 전 구입한 상가를 아내 명의에서 남편 명의로 증여하려는 상황에서, 어떤 세금이 발생하며 공시가 기준으로 얼마 정도의 세금이 부과될지 궁금하신 점 잘 이해했습니다. 부동산 증여는 세법상 여러 비용이 발생할 수 있는 절차이므로, 오늘은 증여세, 취득세, 기타 세금 비용과 더불어, 절세를 위한 방법까지 알기 쉽게 설명드리겠습니다.부동산 증여란? 증여세의 기본 개념부터 살펴보기부동산 증여란, 가족이나 타인에게 재산을 무상으로 이전하는 것을 의미합니다. 이런 경우 '대가 없이 이전'되므로 다수의 세금이 발생합니다. 상기의 케이스처럼 부부 간 증여 시에도 증여세와 취득세가 주요 세금으로 작용합니다. 이를 통해 증여 절차와 세금을 정확히 파악하고, 합리적으로 처리하는 것이 매우 중요합니다.증여세 ..

차량 리스가 개인사업자 세금 절감에 미치는 영향개인사업자라면 차량을 업무 사용 목적으로 구매하거나 리스(Lease)를 통해 사용할 때 세금 혜택을 받을 수 있다는 얘기를 한 번쯤 들어보셨을 것입니다. 그러나 간이과세자와 일반과세자 여부, 차량 사용 목적, 비용 처리 방식 등에 따라 혜택과 절세 효과는 달라질 수 있습니다.이번 글에서는 간이과세자와 일반과세자의 차이, 차량 리스를 선택할 때 발생할 수 있는 장단점, 그리고 어떤 선택이 개인사업자에게 가장 적합한지에 대해 깊이 있게 살펴보겠습니다. 여러분이 더 현명한 결정을 내릴 수 있도록 상세한 정보를 제공하겠습니다.1. 간이과세자와 일반과세자의 차이: 차량 리스 세금 혜택의 주요 변수(1) 간이과세자란?간이과세자는 연간 매출이 8,000만 원 미만인 사업..