중소기업 청년 버팀목 전세대출 중도 이사 – 목적물 변경 & 연장 방법 총정리

✅ 중소기업 청년 버팀목 전세대출을 받고 있는데, 중도에 이사를 해야 하는 경우 어떻게 해야 할까요?
✅ 이사 후에도 대출을 유지할 수 있을까요?
✅ 퇴사한 상태에서 목적물 변경이 가능할까요?

이런 고민을 해결하기 위해 목적물 변경 절차, 대출 연장 방법, 퇴실 후 처리해야 할 일까지 모두 정리해드리겠습니다.

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1. 중소기업 청년 버팀목 전세대출 중도 이사 – 목적물 변경 가능할까?

📌 중소기업 청년 버팀목 전세대출 중도 이사 가능 여부
✅ 중도 이사 시 목적물 변경이 가능함
✅ 단, 새로운 주택이 대출 조건에 부합해야 함
✅ 임대차 계약이 종료되면 새로운 주택으로 대출을 이전할 수 있음

📌 목적물 변경 조건
✅ 기존 대출금액 및 대출 한도 내에서 진행 가능
✅ 새로운 주택이 전세보증금 한도 내에서 설정되어야 함
✅ 새로운 전세 계약 체결 후, 은행에서 변경 승인 받아야 함

📌 즉, 중소기업 청년 버팀목 전세대출을 받고 있는 상태에서 다른 지역으로 이사하는 것은 가능하며, 목적물 변경 절차를 진행하면 됩니다!

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2. 목적물 변경 절차 – 이사 후 대출 유지하는 법

📌 중소기업 청년 버팀목 전세대출 목적물 변경 절차

✅ 1) 새로운 전셋집 계약 체결

• 새로운 집이 대출 요건을 충족하는지 확인 후 계약 진행
• 계약금 납부 후 계약서를 작성

✅ 2) 은행 방문하여 목적물 변경 신청

• 국민은행 방문 후 목적물 변경 신청
• 변경 서류 제출 후 승인 요청

✅ 3) HUG(주택도시보증공사) 보증보험 재가입

• 새로운 전세 계약에 맞춰 보증보험 변경 필요
• 기존 보증보험을 해지하고 신규 계약으로 가입

✅ 4) 대출 실행 및 목적물 변경 완료

• 대출금 지급
• 목적물 변경 완료 후, 새로운 전셋집에서 거주 시작

📌 즉, 이사 전 새로운 전세 계약을 체결하고, 국민은행에서 목적물 변경 신청을 진행하면 문제없이 대출을 유지할 수 있습니다!

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3. 퇴사 후 이사할 경우, 대출 유지 가능할까?

📌 퇴사 후에도 대출을 유지할 수 있을까?
✅ 중기청 대출은 최초 대출 실행 당시 자격요건이 중요
✅ 퇴사 후에도 기존 대출 계약이 유지되는 한 대출 가능
✅ 단, 대출 연장 시 새로운 소득 요건을 충족해야 할 수도 있음

📌 목적물 변경 시 근로여부와 상관없을까?
✅ 목적물 변경 자체는 근로 여부와 무관함
✅ 하지만 대출 연장 시 새로운 직장이 필요할 수 있음
✅ 따라서 연장 전까지는 대출 유지 가능하지만, 연장 시점에서 새로운 소득 증빙이 필요할 수도 있음

📌 즉, 퇴사 후에도 중도 이사로 목적물 변경은 가능하지만, 이후 대출 연장 시 재직 여부가 영향을 미칠 수 있습니다!

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4. 목적물 변경 신청 – 어떤 국민은행 지점에서 해야 할까?

📌 국민은행 지점 방문해야 할 곳
✅ 새로운 전셋집이 있는 지역의 국민은행 방문
✅ 기존 대출을 받은 지점이 아니라도 목적물 변경 신청 가능

📌 준비해야 할 서류
✅ 새로운 임대차 계약서
✅ 기존 대출 관련 서류 (대출 실행 확인서 등)
✅ 주민등록등본 (새로운 주소지 변경 확인용)
✅ 중소기업 재직 증빙 (필요 시)

📌 즉, 새로운 집이 있는 지역의 국민은행에서 목적물 변경 신청을 하면 됩니다!

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5. 퇴실 후 바로 은행에 가야 할까?

📌 퇴실 후에도 목적물 변경 신청이 가능할까?
✅ 기존 집에서 퇴실 후, 새로운 전세 계약을 체결하면 신청 가능
✅ 2월 말에 퇴실 후, 3월 내로 집을 구해 이사하는 것도 가능
✅ 새로운 집을 찾은 후, 계약서를 작성하고 은행에 방문하면 문제 없음

📌 즉, 퇴실 후에도 바로 은행에 갈 필요는 없으며, 새로운 집을 찾은 후 계약을 체결한 다음 신청하면 됩니다!

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6. HUG(주택도시보증공사) 보증보험 – 목적물 변경 시 영향 있을까?

📌 HUG 보증보험이 목적물 변경에 영향을 미칠까?
✅ 기존 집에 대한 보증보험은 새로운 집으로 변경 가능
✅ 기존 보증보험 해지 후, 새로운 주택에 대한 보증보험 가입 필요
✅ 은행에서 보증보험 관련 절차를 함께 진행하므로 문제 없음

📌 즉, HUG 보증보험이 이미 가입된 상태라도, 목적물 변경 시 다시 가입하면 문제가 없습니다!

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7. 중소기업 청년 버팀목 전세대출 목적물 변경 – 자주 묻는 질문 (Q&A)

Q1. 중도 이사 시 대출 한도가 변동될 수 있나요?

✅ 변동될 수 있음
✅ 새로운 주택의 전세금에 따라 대출 한도가 달라질 수 있음
✅ 은행에서 대출 가능 금액을 사전 확인하는 것이 좋음

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Q2. 중도 이사 후 다시 중기청 대출 연장이 가능한가요?

✅ 1회 연장은 가능하지만, 이후 연장은 불가능할 수도 있음
✅ 이후 연장은 일반 청년 버팀목 대출로 변경될 가능성 높음

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Q3. 퇴사 후 대출 연장이 안 되면 어떻게 하나요?

✅ 새로운 직장을 구한 후 재직 증명을 제출하면 연장 가능
✅ 재직하지 않는 경우, 일반 청년 버팀목 대출 등 다른 상품을 알아봐야 함

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Q4. 중도 이사 시 기존 대출금 상환 후 다시 대출을 받아야 하나요?

✅ 아닙니다!
✅ 기존 대출을 그대로 유지하면서, 새로운 주택으로 목적물만 변경 가능

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8. 결론 – 중소기업 청년 버팀목 전세대출 중도 이사, 이렇게 진행하세요!

✔ 중도 이사 시 목적물 변경 신청 가능 (단, 새로운 집이 대출 조건 충족해야 함)
✔ 퇴사 후에도 대출 유지 가능하지만, 연장 시 재직 증명이 필요할 수 있음
✔ 목적물 변경은 기존 은행이 아닌 새로운 지역의 국민은행에서 신청 가능
✔ 퇴실 후 바로 은행 방문할 필요 없으며, 새로운 전세 계약 후 신청 가능
✔ HUG 보증보험은 목적물 변경과 함께 처리 가능하므로 문제 없음

📌 결론:
✅ 기존 대출을 유지하면서 중도 이사 후 새로운 집으로 목적물 변경 가능!
✅ 퇴사 후에도 대출은 유지되지만, 연장 시점에서는 재직 여부가 중요할 수 있음