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청년버팀목 전세대출을 이용하여 주택을 전세로 계약하고, 만기 전에 목적물 변경을 고려하는 경우, 여러 가지 절차와 법적 효력에 대한 궁금증이 생길 수 있습니다. 특히, 기존 주택에서 새로운 주택으로의 전세 이동이 필요한 경우, 확정일자, 전입신고, 보증보험 가입 등 여러 조건을 고려해야 하므로 주의 깊게 진행해야 합니다. 이번 글에서는 청년버팀목 전세대출 만기 전 목적물 변경에 대해 궁금한 점들을 풀어드리며, 절차와 유의사항에 대해 알아보겠습니다.1. 기존 주택의 법적 효력 유지 여부와 목적물 변경기존 주택에서 새로운 주택으로의 이동은 전세대출 목적물 변경이 필요한 상황입니다. 이 과정에서 기존 주택의 법적 효력에 대한 의문이 생길 수 있습니다.1) 기존 주택의 법적 효력기존 주택에서 확정일자를 받은 경..

전세보증보험은 세입자가 전세금을 안전하게 보호받기 위해 선택하는 중요한 상품 중 하나입니다. 특히 HUG(주택도시보증공사) 전세보증보험은 임차인이 전세금을 돌려받지 못할 상황에 대비할 수 있어 많은 세입자들이 가입을 고려합니다. 하지만 보험료를 누가 부담해야 하는지에 대한 논란이 종종 발생합니다. 이번 글에서는 HUG 전세보증보험의 보험료 부담 주체를 명확히 하고, 관련된 법적, 실무적 해석을 자세히 살펴보겠습니다.HUG 전세보증보험이란?HUG 전세보증보험은 주택도시보증공사에서 제공하는 보증 상품으로, 세입자가 임대인으로부터 전세금을 돌려받지 못할 경우 HUG가 이를 대신 보장합니다.전세보증보험의 주요 특징보증 대상: 세입자(임차인) 또는 임대인.보증 내용: 계약 만료 시 임대인이 전세금을 반환하지 않을..

농협 전세대출과 서울보증보험의 관계농협 전세대출을 받을 때, 많은 사람들이 궁금해하는 사항 중 하나는 전세 보증보험과 관련된 문제입니다. 특히 서울보증보험(SGI)이 자동으로 가입되는 상황에서 추가로 전세 보증보험을 가입해야 하는지에 대해 고민하는 경우가 많습니다. 이 글에서는 농협 전세대출에서 서울보증보험이 자동가입되는 이유와 추가적인 보증보험 가입이 필요한지에 대해 살펴보겠습니다.서울보증보험(SGI) 자동가입, 무엇을 의미하나?서울보증보험은 전세대출을 받는 경우 대출금을 보증해 주는 기관입니다. 즉, 대출을 받는 사람이 대출금을 갚지 못하게 되면, 서울보증보험이 이를 대신 갚아주는 구조로 되어 있습니다. 농협을 포함한 대부분의 금융기관에서는 전세대출을 승인할 때, 안전장치로서 서울보증보험을 자동으로 ..