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상속받은 부동산을 양도하는 경우, 양도소득세는 중요한 세금 요소입니다. 특히, 장기보유특별공제를 통해 세액을 줄일 수 있기 때문에 상속받은 토지나 부동산을 매매할 때 이 공제를 어떻게 적용받을 수 있을지 궁금한 분들이 많습니다. 상속인의 보유기간이 공제율에 어떤 영향을 미치는지, 상속 개시일과 상속 등기일 중 어느 날을 기준으로 계산하는지에 대한 궁금증은 매우 중요한 문제입니다.이번 글에서는 상속받은 전답(전토, 농지)을 매매할 때 발생할 수 있는 양도소득세와 관련된 공제 사항을 자세히 살펴보고, 장기보유특별공제의 적용 기준과 상속인의 보유기간 계산법을 안내할 것입니다. 이를 통해 상속 부동산을 양도하려는 분들이 세금 부담을 줄이고 적절한 세액 공제를 받을 수 있는 방법을 이해할 수 있도록 돕겠습니다.1..

1. 상속세와 관련된 기본 개념상속세는 상속인이 피상속인(고인)으로부터 재산을 상속받을 때 부과되는 세금입니다. 그러나 상속 이후 재산을 매매하거나 분배하는 과정에서 양도소득세나 증여세 문제가 발생할 수 있습니다. 이번 글에서는 상속세 신고 기한을 놓친 경우, 양도소득세 및 증여세 신고 필요 여부와 처리 방법을 살펴보겠습니다.2. 사례 요약1) 상황 정리아버님의 부동산을 형님 명의로 이전 후 2년이 지난 시점에서 해당 부동산을 매매.매매 대금을 세 명의 형제가 각각 5,200만 원씩 나누어 가짐.형제 모두 신고를 하지 않았으나, 인터넷 정보에 따르면 신고 의무가 있을 수 있음.2) 주요 질문2년이 지난 지금 상속세 신고가 가능한가?매매 대금 분배와 관련해 추가적으로 신고해야 할 세금이 있는가?3. 상속세..