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부친이 돌아가신 후 상속받은 재산을 취득가(상속세 신고 가격)보다 낮은 금액으로 매도했을 경우, 양도소득세 신고를 해야 할까?많은 분들이 **양도소득세는 이익이 발생할 때만 내는 세금이므로, 손실이 났을 경우 신고하지 않아도 되는 것이 아닌가?**라는 궁금증을 가질 수 있습니다.이번 글에서는 양도소득세 신고 기준, 양도차손 발생 시 신고 의무 여부, 신고를 해야 하는 이유 및 주의할 점을 자세히 정리해 드리겠습니다.📌 1. 양도소득세 신고 기준 – 양도차손 발생 시 신고해야 할까?✅ 양도소득세란?양도소득세는 부동산, 주식, 기타 자산을 팔았을 때 발생한 양도차익(매매차익)에 대해 부과되는 세금입니다.📌 양도소득세 공식 계산 방법복사편집양도소득세 = (양도가액 - 취득가액 - 필요경비) × 세율 ✔️ ..

현재 아버지가 1가구 2주택을 보유하고 있으며, 두 채의 아파트(A, B)를 모두 매각하려고 할 때,어느 아파트를 먼저 매도해야 양도소득세를 줄일 수 있을까?✅ 아파트 A (서울) → 아버지가 4년간 거주 중✅ 아파트 B (경기도) → 현재 세입자가 월세로 거주 중✅ 두 아파트의 매입 시기(약 8년 전) & 시세차익이 거의 동일이번 글에서는 양도세 절감 효과가 가장 큰 매도 순서를 분석하고, 1가구 2주택자가 세금 부담 없이 집을 매도하는 방법까지 자세히 설명해 드리겠습니다.1. 1가구 2주택자의 양도소득세 기본 개념📌 1가구 2주택 상태에서 주택을 매도할 때의 세금 규정✅ 1가구 1주택일 경우, 2년 이상 보유하고 2년 이상 거주 시 양도세 비과세 적용✅ 1가구 2주택 상태에서 주택을 매도하면 기본적..