1가구 3주택을 보유한 경우, 부동산 증여는 자녀에게 자산을 이전하면서도 세금을 최소화할 수 있는 중요한 재테크 전략 중 하나입니다. 특히 상가주택의 일부인 대지만 증여할 경우, 어떤 점을 고려해야 하는지 궁금해하시는 분들이 많습니다. 이번 글에서는 상가주택 대지 증여의 가능성과 절세 전략을 자세히 알아보겠습니다.상가주택 대지만 증여할 수 있을까?결론부터 말하면, 상가주택의 대지만 증여하는 것은 가능합니다. 하지만 토지와 건물의 가치를 분리하여 증여할 때 몇 가지 중요한 점을 반드시 고려해야 합니다.토지와 건물은 별도 과세 대상:부동산의 토지와 건물은 각각 다른 세목으로 과세되며, 증여세 역시 개별적으로 산정됩니다. 따라서 토지만 증여하는 경우 토지의 평가액에 따라 증여세가 결정됩니다.부속 토지와 건물의..
