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전세를 계약한 후 전세사기를 당했다면, 전세금 반환과 관련된 문제가 복잡해지며, 관리비나 기타 비용 처리도 중요한 쟁점이 될 수 있습니다. 특히 전세사기 상황에서 관리비를 누가 부담해야 할지, 또 미납된 관리비를 어떻게 처리할지에 대한 의문이 생기기 마련입니다. 이 글에서는 전세사기를 당한 후 발생할 수 있는 관리비 미납 문제와 이에 대한 법적 절차를 살펴보겠습니다. 보증보험 이행 직전에 놓인 상황에서 관리비 납부 여부와 퇴거 시기에 대한 정확한 이해가 필요합니다.1. 전세사기 상황에서 관리비 처리 방법전세사기를 당한 경우, 관리비를 누가 부담해야 하는지에 대한 질문은 복잡할 수 있습니다. 특히 주인과 관리사무소가 따로 없는 경우, 관리비를 어떻게 처리할지 결정하는 것이 중요합니다.1.1. 관리비 납부 ..

전입신고와 확정일자 신청을 마친 후 보증보험 가입이 거절되는 상황은 매우 당혹스럽고 혼란스러울 수 있습니다. 모든 조건을 충족했음에도 불구하고 보증보험 가입이 거절된 이유는 무엇인지, 그리고 특약에 따라 계약금을 어떻게 돌려받을 수 있는지에 대해 알아보겠습니다.보증보험 가입의 기본 요건보증보험은 임대차 계약에서 발생할 수 있는 여러 가지 위험으로부터 임차인을 보호하기 위해 설계된 보험입니다. 보증보험 가입을 위해서는 다음과 같은 기본 요건이 필요합니다:전입신고: 임차인이 해당 주택에 거주하기 위해 전입신고를 완료해야 합니다.확정일자: 임대차 계약서에 확정일자를 받아야 하며, 이는 법적으로 임차인의 권리를 보호하기 위한 절차입니다.기타 조건: 보증보험사는 임차인의 신용도, 계약 내용 등을 평가하여 가입 여..