양도소득세 줄이는 방법 – 대출비용·재산세 포함 여부 및 1년 미만·2년 미만 세율 차이 완벽 정리

아파트를 1년 이상 보유한 후 매매할 경우 양도소득세를 줄일 수 있는 방법, 그리고 대출비용·재산세가 양도소득세 절세에 도움이 되는지 궁금할 것입니다.또한, 1년 미만 vs. 2년 미만 보유 시 세율 차이와 홈택스에서 2년 미만을 동일 세율로 적용하는 이유에 대해서도 명확하게 정리해드리겠습니다.1. 주택 양도소득세 기본 개념📌 양도소득세란?✅ 부동산을 매매하여 발생한 차익(양도차익)에 대해 부과되는 세금✅ 양도차익 = 매매가 - (취득가 + 필요경비)✅ 보유 기간이 짧을수록 세율이 높아지는 구조📌 양도소득세율 (2024년 기준)보유 기간세율1년 미만70% (단기 양도세 최고 세율)1년 이상 ~ 2년 미만60%2년 이상기본세율 (6~45%) 적용✅ 즉, 1년 이상 보유하면 60% 세율, 2년 이상 보유..
보험과 세금 키워드 2025. 2. 22. 02:18
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