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들어가기 전에부동산 계약을 진행할 때, 계약금은 중요한 법적 역할을 합니다. 계약금을 납부하는 것은 구매 의사의 표시와도 같으며, 계약이 성립되었음을 의미하기 때문에, 일반적으로 계약금은 환불되지 않는 경우가 많습니다. 그러나 계약서 없이 간단한 약속으로 계약금만 낸 경우, 환불이 가능한지에 대한 궁금증이 생길 수 있습니다. 이 글에서는 부동산 계약금의 환불 가능 여부와 관련된 법적 해석을 다루고, 계약서 작성이 없는 상황에서 환불을 요청할 수 있는 방법과 그 절차에 대해 상세히 설명하겠습니다. 부동산 계약을 진행할 때의 법적 요건과 계약금의 성격을 이해하는 것이 매우 중요합니다.1. 부동산 계약금의 성격과 법적 의미부동산 계약금을 납부하는 것은 계약의 의향을 나타내는 행위로, 계약서 작성 이전에도 일부..

임대차 계약을 체결할 때, 계약금은 그 계약의 유효성을 확립하는 중요한 요소입니다. 그러나 계약금이 집주인의 계좌가 아닌 중개사의 계좌로 입금된 상황에서 계약이 성립되었는지, 그리고 계약을 해지하고 계약금을 반환받을 수 있는지에 대한 의문이 발생할 수 있습니다. 이 글에서는 월세 계약금 반환과 관련된 법적 해석과 계약 해지 절차에 대해 자세히 설명하고, 계약이 성립되었는지 여부와 계약 해지 시 계약금 반환 여부에 대해 알아보겠습니다.1. 계약금의 법적 의미와 계약 성립 여부먼저, 계약금이란 계약 당사자 간의 의사 합치가 이루어졌다는 증거로 사용되는 금액입니다. 일반적으로 계약금은 계약이 체결되었다는 증거로 작용하며, 계약서에 명시된 금액이 아니라도 계약금이 입금되었다면 계약이 성립한 것으로 볼 수 있습니..